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| ◎ 親が残した土地があるけど、使ってないし、手入れや税金も大変・・・どうしようかなぁ ◎ 老後の安定収入として土地の有効活用を考えている ◎ 今所有しているアパートが古くて入居が少ない、なんとかならないかなぁ etc |
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不動産の取得から有効活用まで、また相続や不動産投資などに関して、不動産コンサルタントとしての公正かつ客観的に、該当不動産及び近隣市場の調査・分析等を行い、お客様にとって最適なコンサルティングプランを企画提案いたします。
不動産購入・賃貸・売却・買い替え・不動産投資等の相談
土地の有効活用（建築・コインパーキング・サブリース〔一括借り上げ〕など）
テナントリーシング（ロードサイド・ビルイン 建設協力金方式・事業用借地権設定など）
賃貸マンション・アパート・貸家・貸テナントなどの企画・交渉・建築・施工監理・管理
不動産の評価（土地建物の物件および周辺市場調査）
相続対策と相続コーディネート（弁護士・税理士・金融機関など相続専門家との連携）
借地・借家の権利関係の調査および整理
不動産トラブルの相談および調整（借主・近隣・相続トラブル、権利関係）
定期借地権・定期借家権・サブリースなどを利用した契約・運営
担保不動産処理、不動産の任意売却
不動産競売手続き代行、不動産オークション代行
土地や建物を売却せず有効活用したいお客様に、具体的なプランを企画提案いたします
住宅、アパート、マンション、貸ビル、貸店舗などの建設
設計事務所、建築業者、管理業者などの選択
賃貸・テナント経営の事業資金調達
賃貸・テナント経営およびその事業収支
お客様の立場にたったプランチェックやその他アドバイスをおこないます。
賃貸物件やテナント物件の収益、ポリシー、コンセプト
賃貸物件やテナント物件の経営、管理、クレーム
不動産の賃貸借に関する賃料設定、契約、経営
不動産売買は初めて
不動産について知らないことが多くて不安
不動産業者を知らない。不動産業者に相談しにくい。
地域に限定した不動産を探している。
できるだけ早く不動産を売却したい。
窓口となる不動産会社を絞って、不動産取引の手間を省きたい。
時間がかかってもいいので、優良な不動産（住宅）を選びたい。
賃貸店舗・賃貸事務所・賃貸倉庫・賃貸工場・貸土地・ロードサイド店舗（事業用地）などの他事業用不動産も、物件探し、調査から条件交渉・賃貸借契約締結まで承ります。
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